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福锦中心广场
8800元/㎡
金凯花园
5426元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云霄县 云陵
漳浦县 绥安
楼盘地址
云霄县将军大道与人和路交汇处(新行政中心南侧)
西城路(龙湖中学南侧,实验小学分校北侧)
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-20
2018-05-17
交房时间
2021-08-01
2020-08-30
预售许可
(2018)云房预售证第022号、(2018)云房预售证第014号
(2018)浦房预售证第023号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
94.78㎡~148.72㎡
60.06㎡~99㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.7
绿化率
33%
30%
规划用户
2200
508
车位数
2200
164
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福锦(漳州)房地产有限公司
漳浦县金诺房地产开发有限公司
物业公司
福锦物业
漳浦县吉祥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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福锦中心广场和金凯花园对比
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福锦中心广场详情
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金凯花园详情
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金凯花园动态
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金凯花园配套
金凯花园问答
金凯花园评论
金凯花园价格
福锦中心广场点评
整个项目体量也不算小,3.00的容积率还行,整个密集度不大,单价在8700每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
车位蛮多的,有2200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑福锦中心广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢福锦中心广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
云霄县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
不知道福锦中心广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段基本无可挑剔,而且福锦中心广场的车位有2200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
网上说福锦中心广场绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看规划福锦中心广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8700的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
问了一下,福锦中心广场均价8700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
确实房价比漳州都贵,不知道有什么优点
金凯花园点评
漳浦空置率太高。如果流入人口不增加 房产下跌空间较大-由于各大房产公司建房一般都是属于杠杆建楼。 如果一直抛售不出导致房子越来越旧-最后*的可能性就是楼市崩盘。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
一共164个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
作为本区的热门盘,金凯花园势必价格高涨,先下手为强。
网上说金凯花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
金凯花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
中国人把,买了房才有安全感,金凯花园位于漳浦县热点板块-绥安板块,由全国地产百强企业漳浦县金诺房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
小区配套怎么样?有学区吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金凯花园绿化规划的感觉也一般。
想买来投资,金凯花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
金凯花园地段好,位于西城路龙湖中学南侧,实验小学分校北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金凯花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金凯花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且金凯花园的车位有164多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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