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相同项
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银河星墅
17000元/㎡
格林兰锦
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芗城 城北
诏安县 南诏
楼盘地址
芗城区漳华中路以南、丹霞路以西
诏安梅峰公园旁
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;主卧套房;复式;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2021-03-04
2019-04-27
交房时间
2023-12-31
2021-01-30
预售许可
(2020)漳房预售证第035号、(2021)漳房预售证第017号
(2018)诏房预售证第009号、(2019)诏房预售证第008号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
118㎡~155㎡
70㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.99
绿化率
35%
25%
规划用户
226
700
车位数
-
420
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漳州银河房地产开发有限公司
诏安正晨房地产有限公司
物业公司
-
绿得物业
物业费
住宅:2.5-2.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
漳州58爱房
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银河星墅和格林兰锦对比
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银河星墅点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
格林兰锦点评
物业管理太差,外墙装饰太差,扣的要死,连外墙装饰灯不装,晚上一看就他们小区黑漆漆的,能卖出去都是因为地段优势,均价6000不能再多了🤣
房价虚高,三年左右肯定会降价到一平五六千。没人买,大家买了都想卖。😂😂😂
格林兰锦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
40年产权还是70年产权的。?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.99,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,格林兰锦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8799感觉还比较满意。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友们注意了,格林兰锦在诏安梅峰公园旁,不是很远,希望到时候价格不要超过8799, 我就这么多预算。
价格虚高,房地产商故意拉高,投进去就出不来,谨慎。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
格林兰锦周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘8799价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说诏安正晨房地产有限公司算是很有实力的大企业。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
已定下2套,8600价格不贵,明年过万稳稳
房价虚高,诏安房子价值5千左右
升值潜力高,明年超过万元,现在下手年收益20%
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