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金凯花园
5426元/㎡
世茂璀璨悦府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
漳浦县 绥安
龙海 石码
楼盘地址
西城路(龙湖中学南侧,实验小学分校北侧)
平宁路龙海广电大厦斜对面
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;大阳台
开盘时间
2018-05-17
2020-08-29
交房时间
2020-08-30
2024-06-30
预售许可
(2018)浦房预售证第023号
(2020)龙房预售证第028号、(2020)龙房预售证第046号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
60.06㎡~99㎡
89㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.9
绿化率
30%
32%
规划用户
508
704
车位数
164
423
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漳浦县金诺房地产开发有限公司
龙海世茂置业有限公司
物业公司
漳浦县吉祥物业管理有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司漳州分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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金凯花园和世茂璀璨悦府对比
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世茂璀璨悦府详情
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世茂璀璨悦府评论
世茂璀璨悦府价格
金凯花园点评
漳浦空置率太高。如果流入人口不增加 房产下跌空间较大-由于各大房产公司建房一般都是属于杠杆建楼。 如果一直抛售不出导致房子越来越旧-最后*的可能性就是楼市崩盘。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
一共164个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
作为本区的热门盘,金凯花园势必价格高涨,先下手为强。
网上说金凯花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
金凯花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
中国人把,买了房才有安全感,金凯花园位于漳浦县热点板块-绥安板块,由全国地产百强企业漳浦县金诺房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
小区配套怎么样?有学区吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金凯花园绿化规划的感觉也一般。
想买来投资,金凯花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
金凯花园地段好,位于西城路龙湖中学南侧,实验小学分校北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金凯花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金凯花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且金凯花园的车位有164多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
世茂璀璨悦府点评
不知道世茂能不能撑到交房,感觉石码价格都要比龙文区高了,心塞
听说停工很久了,不知道真的还是假的。
听说停工很久了,是知道真的假的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28246平米,不过车位就只有423个,还是比较紧张的。
现在石码发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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