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中梁远洋星海天宸
14000元/㎡
国贸珑溪大观
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
龙文 步文
龙文 闽南水乡
楼盘地址
迎宾大道与龙江北路交汇处
水仙大街以南,建元东路以北
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;主卧套房;复式;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-12-12
2020-01-11
交房时间
2023-11-20
2022-09-30
预售许可
(2021)漳房预售证第043号、(2021)漳房预售证第047号
(2019)漳房预售证第147号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
79㎡~138㎡
89㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
166
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
127
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1971
1486
车位数
2134
1788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漳州梁悦房地产开发有限公司
漳州国融房地产开发有限公司
物业公司
-
融创物业服务集团有限公司漳州分公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
漳州58爱房
漳州楼盘
中梁远洋星海天宸和国贸珑溪大观对比
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国贸珑溪大观价格
中梁远洋星海天宸点评
售楼部今天才开业,楼上的你们那么早哪里看的呀?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:82550平方米,车位数为:2134个,户数为:1971户,有老司机评价一下么?。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中梁星海天宸的房子我还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82550平米,不过车位就只有2134个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1971户,而车位数有2134个,这个数应该不至于没车位用了吧。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
整体的规划还不错,算步文大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1971多户。
国贸珑溪大观点评
有没有商铺30左右的求购一间。
均价10000,值得关注。8000的话更好接受
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
问了一下,融创国贸珑溪大观均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13500的单价也不贵。
楼盘占地面积很大, 大概有76961平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创国贸珑溪大观绿化规划的感觉也一般。
交房时间???
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前价格为13500,想入手融创国贸珑溪大观的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1788个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
网上说融创国贸珑溪大观绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了样板房。一般!开盘价如果太高,就没啥吸引力
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