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中梁远洋星海天宸
14000元/㎡
悦港康桥
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙文 步文
龙海 东园
楼盘地址
迎宾大道与龙江北路交汇处
东园开发区(厦门湾南岸新城核心区)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
卧室全朝南;厨卫全明;小户型
开盘时间
2021-12-12
2019-04-01
交房时间
2023-11-20
2021-12-15
预售许可
(2021)漳房预售证第043号、(2021)漳房预售证第047号
(2017)龙房预售证第027号、(2017)龙房预售证第033号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
1室、2室
面积
79㎡~138㎡
36㎡~76㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
166
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
127
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.2
绿化率
30%
32%
规划用户
1971
1013
车位数
2134
163
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漳州梁悦房地产开发有限公司
福建悦港康桥房地产开发有限公司
物业公司
-
金石物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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漳州楼盘
中梁远洋星海天宸和悦港康桥对比
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悦港康桥价格
中梁远洋星海天宸点评
售楼部今天才开业,楼上的你们那么早哪里看的呀?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:82550平方米,车位数为:2134个,户数为:1971户,有老司机评价一下么?。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中梁星海天宸的房子我还是比较喜欢的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82550平米,不过车位就只有2134个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1971户,而车位数有2134个,这个数应该不至于没车位用了吧。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
整体的规划还不错,算步文大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1971多户。
悦港康桥点评
就想知道现在房子还剩多少,卖了多少了?都没看到有人装修!!!
房子的后面那排打开窗户可以直接看到陵园。如果一个人住,估计晚上都不敢睡觉
太贵了,买不起。这边普遍工资都是3000~4000左右,不吃不喝2个月才买得起一块砖。后续装修费还很贵
合同2020年12月交房的,到现在都没有收到通知
16年拿地,17年买的,现在工地也没人动工。逾期也不说逾期到什么时候
后面的山上都是坟墓,怎么住的下去呢
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,悦港康桥跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听好多人说悦港康桥的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说悦港康桥绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿悦港康桥跟周边楼盘比了一下,都差不多。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,悦港康桥的价格算是良心了。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知道悦港康桥有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
价格么还可以,东园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,悦港康桥附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有163个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了悦港康桥的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
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