一品江山(二期别墅)本楼盘点评

• 爱的玫瑰
  评分：

  0.0分
  一、规划背景 　　为有效引导和有序推进漳州市中心城区城市更新工作，贯彻落实中央决策部署和市委、市政府工作要求，充分发挥城市更新在实施国土空间规划的作用，加快促进城市功能结构优化调整、推进产业转型升级、改善城乡人居环境、完善城市功能、优化配置土地资源、保护与传承历史文脉，切实改善城市面貌和提升城市竞争力，建设“高质量、高品质”的富美新漳州，特制定本规划。 　　二、规划原则 　　1、实施城市更新行动，要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能，增强城市活力。 　　2、严格控制大规模拆除，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。 　　3、严格控制大规模增建，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。 　　4、严格控制大规模搬迁，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。 　　三、规划目标 　　近期目标：鼓励修缮改造，适当控制拆除重建，保留城市格局，保护历史文化节点，延续城市历史脉络，协调城市风貌。提高城市建设品质，重点围绕城中村、危旧房、老旧厂区进行更新改造，加速衰老居民点向完善社区转型，补充民生短板，稳步推进旧城区人居环境提升。 　　中远期目标：实施多元化的城市更新，推进空间资源的有效整合和优化，促进产业转型升级退城入园，优化土地利用，逐步改善旧城镇、旧村庄的人居环境，均衡化布局公共服务设施，助力打造“富美新漳州”。
• 挪威耐克森发热电缆_qq01
  评分：

  6.0分
  一品江山(别墅)属于博物馆板块，户型种类偏少，主要是5室，而且目前在售很少，房源面积232平为主，别墅适合大家庭。
• 东方-碧海云天
  评分：

  10.0分
  听小区里面的人说价格3万元，近三个月变化小
• asngvedr_EM744
  评分：

  6.0分
  在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，近三个月变化很大。