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山湖海上城
5200元/㎡
黄坡碧桂园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
遂溪 遂溪
吴川 吴川
楼盘地址
遂海路52号(遂溪孔子文化城旁)
商港大道
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-02-01
2020-09-20
交房时间
2021-05-30
2022-08-08
预售许可
湛房预许第0620200036号、湛房预许第0620200048号
001-440883-2023-00011-9、001-440883-2023-00010-1
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~146㎡
109㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
75
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.77
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
4000
1454
车位数
1717
906
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江森禾人造板有限公司
吴川市黄坡碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
湛江山湖海物业服务有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
湛江58爱房
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山湖海上城和黄坡碧桂园对比
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黄坡碧桂园配套
黄坡碧桂园问答
黄坡碧桂园评论
黄坡碧桂园价格
山湖海上城点评
可以做两成首付吗,可以就好了。
可以做2成首付吗,如果可以就更好了,
挺想买在遂溪的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1717个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在能提前订下来不?感觉5700这个价格也还可以啊。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看规划是不错的,作为遂溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道山湖海上城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.77,良心楼盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
湛江森禾人造板有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5700每平米,勉强能够上车。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1717个车位应该够一家满足一个。
限购吗?怎么联系到卖房的销售啊?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
23栋有没开始签网签约,还是没有??
是在市区房?周边一些生活超市齐全吗?离市场近吗?
升得好快哦,哎。,,,,,,,,,
黄坡碧桂园点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
黄坡·碧桂园占地面积约69092方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目总建筑面积为69092㎡,拥有906个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有1454户,车位有906个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积69092平米,跟周边的楼盘比黄坡·碧桂园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑黄坡·碧桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
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