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荣盛中央广场
9000元/㎡
广雅金榜华庭
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;商住
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
海滨大道北6号
海滨大道中27号
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;小户型;厨卫全明
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-03-16
2019-01-12
交房时间
2021-05-30
2021-10-31
预售许可
湛房预许第0120140001号、湛房预许第0220180042号
湛房预许第0220190046号、湛房预许第0220190047号
户型信息
房型
1室
4室、5室
面积
39.88㎡~140.18㎡
92.37㎡~121.34㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面39.97㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面39.88㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面40.02㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面40.02㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面39.97㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面39.88㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面40.8㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面40.8㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面121.34㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面114.53㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118.93㎡
约
155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层;商住 多层 高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 40年;商住 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.87
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1600
172
车位数
2465
197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江开发区荣发房地产开发有限公司
湛江天凯广雅投资有限公司
物业公司
荣万家生活服务股份有限公司
保利物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;商住:3元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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荣盛中央广场点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.2%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2465个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听好多人说荣盛中央广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10800的均价,哈哈哈。
说真的,荣盛中央广场位于海滨大道北6号(龙潮路口东行300米),算是地段比价好的了,湛江开发区荣发房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
单价为10800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解荣盛中央广场,可以告知一下嘛。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.87,住着应该会比较舒服,
占地面积169295平米,跟周边的楼盘比荣盛中央广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
作为本区的热门盘,荣盛中央广场势必价格高涨,先下手为强。
湛江开发区荣发房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼层高多少,可不可以装修成复式
12号公寓现在还有房子吗
**楼可以落户吗,水电费是不是按商用啊
现在是八千一平方吗,周围有学校吗
广雅金榜华庭点评
单价便宜,可惜*那个户型没有了,还想买一套来做婚房来着
太贵了,13000平方,一般人都买不起
好地段,商圈配套规划的都不错,广雅金榜华庭的房子确实让人满意。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,197个车位应该够一家满足一个。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13000, 很让人心动。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13000以上了,真是无语。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有197现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
朋友推荐的,就了解了一下,广雅金榜华庭卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共197个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段好,容积率为:3.5,价格为:13000较便宜适合刚需。
现在可以看房吗
打电话给广雅金榜华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
湛江天凯广雅投资有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
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