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鼎能东盟城
11600元/㎡
山海华府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
开发区 开发区
楼盘地址
赤坎源珠路3号
乐怡路6号
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;购物中心
开盘时间
2021-05-01
2019-10-01
交房时间
2023-04-06
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0120210007号、湛房预许第0120210008号
湛房预许第0220210001号、020-440884-2022-00007-4
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室
面积
100㎡~143.21㎡
129㎡~129㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2365
2290
车位数
600
2083
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司
湛江冠通投资有限公司
物业公司
湛江市金众物业服务有限公司
湛江市立安物业有限公司
物业费
住宅:2.18元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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山海华府价格
鼎能东盟城点评
现住已经百分八十了.你就乱吹牛皮吧,你没钱买得起就捣乱了
听说这里以前火葬场,和打把产,很多人买了不敢入住
均价在11800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:11800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前均价11800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为950471,车位大概有600个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
整个项目体量也不算小,2.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在11800每平米,也不算很坑了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在是多少钱一方的呀?95的还有?
听说业主要集体诉讼,有谁能告知一下是什么原因吗?
小户型69平方的那种房型还有吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
山海华府点评
开发区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
山海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海华府是个挺好的盘。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山海华府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2083个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
湛江冠通投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
湛江冠通投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
听好多人说山海华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3,价格为:14500较便宜适合刚需。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
山海华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有一期的业主群,可以加我吗?
怎么不飙到3万呢,穷人的地方大城市价格.
地段不错,周边配套齐全,小区也安静,适合居住**!
各位,有19栋的业主群吗?加我
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