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相同项
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盛和园
15000元/㎡
博达公馆
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
麻章 麻章
楼盘地址
人民大道北3号
广东省湛江市麻章金康西路16号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2017-11-30
2019-12-28
交房时间
2022-12-31
2021-05-30
预售许可
001-440884-2023-00019-3、001-440884-2024-00007-2
湛房预许第0320190022号、 湛房预许第0320190042号
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室
面积
106.7㎡~245.41㎡
90.05㎡~114.48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.08㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.13㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面245.41㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107.14㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面107.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.05㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面114.48㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面108.45㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面108.45㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
8600
440
车位数
8430
382
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市盛和投资管理有限公司
湛江大地农业机械有限公司
物业公司
湛江市盛和物业服务有限公司
奥园物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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盛和园点评
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
问了一下,盛和园均价15100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
湛江市盛和投资管理有限公司,这个公司还可以吧,不过15100的单价确实还算良心了。
想买来投资,盛和园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,盛和园是个挺好的盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,8430个车位应该够一家满足一个。
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.00,住着应该会比较舒服,
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15100每平米,勉强能够上车。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有8600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
盛和园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.00,良心楼盘。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外盛和园的交通也还可以。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
网上说盛和园绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
刚毕业不久,准备购房了,盛和园性价比还可以,可以考虑一下。
占地面积326365平米,跟周边的楼盘比盛和园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
什么向至?坐什么向什么****
博达公馆点评
上周末开车过来看了一下,没得说,博达公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
我是业主,请问怎么样才能找到业主群
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比麻章均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
怎样可以退定金,下午大家支招!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计642个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
湛江大地农业机械有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
房子比较放心,规划看来绿化率不错,博达公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
博达公馆坐落在广东省湛江市麻章金康西路16号,算是麻章的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售态度好差,服务成这样子,让我怎么敢放心买?
办理退款几个月了,怎么还没退回来,别的地产都退了
开盘时间都不知道,19年底到现在退款几个月了都没到
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