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保利天悦湾
23500元/㎡
新宇金康苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
麻章 麻章
楼盘地址
广州湾大道8号
金康中路42号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2022-05-01
2019-04-13
交房时间
2024-03-01
2021-12-31
预售许可
001-440802-2022-00026-X、001-440802-2022-00027-8
湛房预许第0320190012号、湛房预许第0320190006号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101㎡~171㎡
78㎡~97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面97㎡
约
73
万
3室2厅1卫
建面78㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面78㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.11
绿化率
35%
35%
规划用户
611
240
车位数
500
193
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(湛江)房地产开发有限公司;湛江兴晟投资有限公司
湛江经济技术开发区新宇房地产有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司湛江分公司
湛江市海宇物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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新宇金康苑评论
新宇金康苑价格
保利天悦湾点评
这的房子很难卖出去,都是炒作,只要不差钱人和傻子买
这边有复式房吗,首付多少钱一平方?
从保利天悦湾的基本信息看,该项目目前均价为:12600每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有350现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
网上说保利天悦湾绿化率高达,容积率为:3.6,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,保利天悦湾在广州湾大道8号,不是很远,希望到时候价格不要超过12600, 我就这么多预算。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为11407平米,不过车位就只有350个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利天悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
现在房价真的是看不懂,保利天悦湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
那两个客人装得挺像
开盘?
什么价
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
新宇金康苑点评
不建议买 交不出楼 说四月 现在 都7月中都交不出来
70多平方的现在还有房吗?想买
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
说真的,新宇金康苑位于金康中路42号,算是地段比价好的了,湛江经济技术开发区新宇房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计305个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.11,良心楼盘。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,305个车位应该够一家满足一个。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.11,居住氛围很舒适。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新宇金康苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
产权才50年,是**的吗.
上个月开盘了 什么价钱有谁知道吗 分享分享
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