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相同项
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皇冠城
12500元/㎡
奥园滨海尚居
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
赤坎 赤坎
楼盘地址
乐山大道31号(银隆广场旁)
白云路3号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-30
2019-11-16
交房时间
2020-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0220180044号、湛房预许第0220180045号
湛房预许第0130190004号、湛房预许第0130190003号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
109.79㎡~128.02㎡
88㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面111.97㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面111.74㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.84㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面126.15㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面127.31㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面126.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约
127
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
5室2厅2卫
建面135㎡
约
162
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.52
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
720
886
车位数
1662
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江经济技术开发区茂盛羽绒有限公司
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司
物业公司
雅居乐物业
奥园物业
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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奥园滨海尚居问答
奥园滨海尚居评论
奥园滨海尚居价格
皇冠城点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
好地段,商圈配套规划的都不错,皇冠城的房子确实让人满意。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
占地面积39761平米,跟周边的楼盘比皇冠城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,皇冠城是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,3.52的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,皇冠城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
皇冠城占地面积约39761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
均价在12500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
1、2、3号楼什么时候能交房?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
奥园滨海尚居点评
现在的卖完了吗?考虑那边的房子
如今买房环境好才是硬道理,奥园滨海尚居容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
喜欢哪里的环境,但现在己经没什么楼层了。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉奥园滨海尚居的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
一共1034个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还有88平方的吗?是毛坯房吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
在赤坎板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数886户,而车位数有1034个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友们注意了,奥园滨海尚居在白云路3号,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,奥园滨海尚居性价比还可以,可以考虑一下。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
户型图怎么不标明平方?98平方的正房都很小。
*便宜的多少钱
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