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相同项
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皇冠城
12500元/㎡
湛江爱琴海国际广场
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
霞山 霞山
楼盘地址
乐山大道31号(银隆广场旁)
霞山区东新路2号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-12-30
2021-07-24
交房时间
2020-05-30
2023-10-31
预售许可
湛房预许第0220180044号、湛房预许第0220180045号
湛房预许第0120210024号、湛房预许第0120210066号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
109.79㎡~128.02㎡
86㎡~139㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面111.97㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面111.74㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.84㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
5室2厅2卫
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售价待定
5室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
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建面88㎡
售价待定
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建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.52
住宅: 2.67
绿化率
35%
35%
规划用户
720
2372
车位数
1662
3274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江经济技术开发区茂盛羽绒有限公司
湛江海新美凯投资有限公司;湛江市海新美凯投资有限公司
物业公司
雅居乐物业
上海红星德荣物业管理有限责任公司湛江分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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湛江爱琴海国际广场价格
皇冠城点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
好地段,商圈配套规划的都不错,皇冠城的房子确实让人满意。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
占地面积39761平米,跟周边的楼盘比皇冠城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,皇冠城是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,3.52的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,皇冠城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
皇冠城占地面积约39761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
均价在12500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
1、2、3号楼什么时候能交房?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
湛江爱琴海国际广场点评
我在里面买了,109平方的简直就是小得没法看,只要符合条件我都得退,后悔死了。
孩子读书方便还有就是自建商场,价格也还行。
当时选择这里是孩子读书*,自建学校幼儿园在旁边,自建商场。价格一万2千多配得上这个配置所以也能接受,而且精装修的材料也都向我们展示还不错都是品牌家装。
现在房价已经降价了 再等等更划算
楼层比较矮,房内格局特别不合理,单纯就为了建一个模型起来,最可怕的是有些户型都没有样板房,周边环境嘈杂,和钢材市场贴近,拖头车频繁出入,上级领导和销售人员态度恶劣,服务质量特别差,还有威胁、恐吓客户行为,这才是重点。望大家要慎重考虑三思后行!!!
本楼盘格局特别不合理,地理位置较偏,房价虚高,房间特别小,不实用,分摊面积特别大,没有实体样板房,就销售耍小聪明无底线的忽悠,上级领导和销售人员服务态度恶劣,这应该是大多数人的亲身体验,望大家慎重考虑,三思而行!
这里的户形很丑,还乱七八糟的、不能进去看房真不敢买
这个小区日夜不停开工,还有地基也很假,真担心有质量问题
我对这个盘很心仪,在霞山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.67,以后住了应该还比较拥挤
想买来投资,湛江爱琴海国际广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
说真的,湛江爱琴海国际广场位于霞山区东新路2号,算是地段比价好的了,湛江市海新美凯投资有限公司,湛江海新美凯投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12100感觉还比较满意。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目总建筑面积为152691㎡,拥有3274个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
湛江爱琴海国际广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前价格为12100,想入手湛江爱琴海国际广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
佛山单价6000 佛山单价6000
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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