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相同项
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山海华府
14000元/㎡
御景华府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
乐怡路6号
体育南路东1号
楼盘标签
装修交付;购物中心
双卫生间;主卧套房;学校;大户型;南北通透
开盘时间
2019-10-01
2019-09-22
交房时间
2021-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0220210001号、020-440884-2022-00007-4
湛房预许第0120190067号、湛房预许第0120190066号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
129㎡~129㎡
114㎡~166㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
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建面166㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面166㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2290
824
车位数
2083
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江冠通投资有限公司
湛江市梧阔置业有限公司
物业公司
湛江市立安物业有限公司
湛江市赤坎区华府美域物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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御景华府详情
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御景华府户型
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御景华府问答
御景华府评论
御景华府价格
山海华府点评
开发区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
山海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海华府是个挺好的盘。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山海华府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2083个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
湛江冠通投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
湛江冠通投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
听好多人说山海华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3,价格为:14500较便宜适合刚需。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
山海华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有一期的业主群,可以加我吗?
怎么不飙到3万呢,穷人的地方大城市价格.
地段不错,周边配套齐全,小区也安静,适合居住**!
各位,有19栋的业主群吗?加我
御景华府点评
环境不错 配套还差点价格一般 地段好一点
作为一刚需大盘,配套完善,御景华府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,御景华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大概价格好像是13800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
外地户口可以买吗?
现在开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13800感觉还比较满意。
项目总建筑面积为42991㎡,拥有1218个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.00,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1218个,看起来还挺多的。
一家子因为买房子规划了好久,御景华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13800元,不然真买不起。
听政府里朋友说,御景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
13800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.00,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-09-30交房, 均价13800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在还有房吗,价格怎么样,小区怎么样
小区太小了,规划是不错,什么时候动工是个问题。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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