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山海华府
14000元/㎡
政泰大厦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
乐怡路6号
明园路1号
楼盘标签
装修交付;购物中心
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-01
2020-01-10
交房时间
2021-05-30
2022-02-28
预售许可
湛房预许第0220210001号、020-440884-2022-00007-4
湛房预字第0220190041号
户型信息
房型
3室
-
面积
129㎡~129㎡
73㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
35%
规划用户
2290
114
车位数
2083
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江冠通投资有限公司
湛江市录塘商贸发展有限公司
物业公司
湛江市立安物业有限公司
湛江市银地物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
湛江58爱房
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山海华府和政泰大厦对比
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山海华府点评
开发区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
山海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海华府是个挺好的盘。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山海华府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2083个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
湛江冠通投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
湛江冠通投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
听好多人说山海华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3,价格为:14500较便宜适合刚需。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
山海华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有一期的业主群,可以加我吗?
怎么不飙到3万呢,穷人的地方大城市价格.
地段不错,周边配套齐全,小区也安静,适合居住**!
各位,有19栋的业主群吗?加我
政泰大厦点评
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