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华邦·玥珑湖
130万元/套起
壹号公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
遂溪 遂溪
吴川 吴川
楼盘地址
内塘风景区(渝湛高速沙坭出口)
海滨街道国道325线
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-01
2020-08-28
交房时间
2022-05-30
2022-12-31
预售许可
湛房预许第0620210002号 、湛房预许第0620210070号
湛房预许第0520210026号、湛房预许第0520210027号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
162㎡~331㎡
26㎡~127.16㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面162㎡
130-230
万
7室2厅5卫
建面311㎡
130-230
万
7室2厅6卫
建面331㎡
130-230
万
5室2厅5卫
建面190㎡
130-230
万
5室2厅5卫
建面237㎡
130-230
万
5室2厅5卫
建面235㎡
130-230
万
4室2厅4卫
建面184㎡
130-230
万
4室2厅3卫
建面180㎡
130-230
万
3室2厅3卫
建面170㎡
130-230
万
4室2厅3卫
建面186㎡
130-230
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
3室2厅3卫
建面127.16㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面102.04㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面102.72㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.92㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.8
绿化率
35%
40%
规划用户
3266
839
车位数
2894
706
车位比
1:0.65
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
玥珑湖生态城开发有限公司
吴川海灏投资置业有限公司;吴川市海灏投资置业有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司
保利物业发展有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
住宅:1.68-1.79元/㎡/月
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华邦·玥珑湖点评
具体位置在哪里?有没有学位?别墅首付大概在多少钱!?
现在136和142还有么!感觉142还不错!
现在遂溪发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
华邦·玥珑湖交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
华邦·玥珑湖坐落在广东省湛江市内塘风景区(渝湛高速沙坭出口),算是遂溪的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格么还可以,遂溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
华邦·玥珑湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘占地面积很大, 大概有6660000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
目前有2894个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
价值应该会越来越高,超大楼盘空气不错
规划很大,做得很慢,不知何时能完善配套设施。
那么贵,傻子才要,等着降价,la
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
壹号公馆点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的车位有人买吗,听说壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为自己的二套房,比较看重品质了,壹号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,壹号公馆在吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面(中央公馆旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7400。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共706个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹号公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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