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相同项
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宝江天盈
15000元/㎡
广粤锦泰·君华海岸
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
徐闻 徐闻
楼盘地址
永平南路1号
徐海大道277号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-11-21
2020-10-01
交房时间
2022-12-30
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0220200041号、湛房预许第0220200042号
湛房预许第0720190047号 、湛房预许第0720200039号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室
面积
87㎡~159㎡
77.09㎡~105.25㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建面128㎡
售价待定
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约
63
万
2室2厅2卫
建面83.34㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面105.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.09㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.78
绿化率
30%
35%
规划用户
832
572
车位数
943
477
车位比
1:1.13
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江巨恒房地产开发有限公司
徐闻侨益房地产开发有限公司;徐闻侨益房地产开发有限公司
物业公司
湛江市顺江物业服务有限公司
自持物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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宝江天盈和广粤锦泰·君华海岸对比
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广粤锦泰·君华海岸评论
广粤锦泰·君华海岸价格
宝江天盈点评
天价那么贵,吓死人。你就跟别的房子。没什么两样。比别人贵那么多。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划宝江天盈环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝江天盈,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
项目目前均价在15000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
15000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15000的单价也不贵。
项目位于开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知道宝江天盈有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33453平米,感觉很大啊。
看了宝江天盈的规划图,楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比还可以呀。
现在是一万三 还是一万五 有没有降价
为什么开盘变了又变
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
广粤锦泰·君华海岸点评
现在都2023年了,好像还没有交房的时间,去看了一下整体还好,就是感觉像烂尾又不像烂尾
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广粤锦泰·君华海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
徐闻核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价6250元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有477个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,广粤锦泰·君华海岸卖6250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6250每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.78,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广粤锦泰·君华海岸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广粤锦泰·君华海岸位于徐海大道277号(丰田4S店旁),算是地段比价好的了,徐闻侨益房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价6250元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前的售价是6250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段好,容积率为:3.78,价格为:6250较便宜适合刚需。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6250。
广粤锦泰·君华海岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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