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湛江恒大外滩
10000元/㎡
长盈城市花园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
廉江 廉江
楼盘地址
调顺东二路35号
北部湾大道
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-11
2020-04-12
交房时间
2022-06-30
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0130200010号、湛房预许第0130200011号
湛房预许第08202010021号、湛房预许第08202010020号
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
39.9㎡~267㎡
89㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.52
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1668
1500
车位数
4699
1748
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市恒扬房地产开发有限公司
廉江市鑫宇房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
廉江市长利物业有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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湛江恒大外滩点评
再掉多5000块钱也买不起😂
我有一套精装修的恒大外滩三房两厅两卫两阳台看花园的已经收房可以出卖,史密斯热水器、新风系统、全屋空调、衣柜都可以免费赠送,即买即住,不用等待,绝对划算!
还有货吗,,,,,,,,,,,
湛江房价已经到了*位,现在开始下降了。前两年这里才卖8千多。现在高达16000没苜产业支撑湛江工资才三千迟早会出现泡沫。
都说恒大打折,但是前面13500一平方米现在14000一平方米,是涨价再打个小折扣吗?
太小了,转不过身。就是个带卫生间的单间。
湛江市恒扬房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
湛江市恒扬房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
单价为13500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湛江恒大外滩,可以告知一下嘛。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
网上说湛江恒大外滩绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿湛江恒大外滩跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有100000平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有4699个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目位于赤坎,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
长盈城市花园点评
房价那么贵 不敢看 了,五六线城市房价那么高。
83009000一平方, [地段]还是不错的,就是房价贵
昨天才去看房,真的超贵,均价8500一平还是毛坯的
首付不够可以分期付款吗,这个房首付是20万起吗?
毛胚真的贵。建议价格还是少一点
价格超高,因为一个十八线的城市,不值得购买。
是什么原因?一个十八线县级市房价这么高!
这个楼盘要价7900 还是毛坯房 一个5线城市 我的天哪 不敢想象
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
打电话给长盈城市花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
小区配套怎么样?有学区吗?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7900感觉还比较满意。
我看长盈城市花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从区位上来说,长盈城市花园还是挺不错的,价格美丽,才7900每平米,值得购买。
占地面积52534平米,跟周边的楼盘比长盈城市花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为52534㎡,拥有1748个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
7900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
朋友推荐的,就了解了一下,长盈城市花园卖7900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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