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相同项
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龙湖山庄
6500元/㎡
徐闻凤凰谷
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
廉江 廉江
徐闻 徐闻
楼盘地址
罗州大道新园路1号
海安镇徐海大道799号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心;小户型
开盘时间
2021-05-01
2022-09-10
交房时间
2023-12-31
2024-10-01
预售许可
廉房预许字第20191665号、湛房预许第08202107034号
001-440825-2022-00006-1、001-440825-2022-00007-9
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室、4室、5室
面积
101.61㎡~388.91㎡
41.7㎡~186.86㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面124.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.61㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面144.59㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面128.84㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面171.58㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159.7㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.56㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面186.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144.38㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158.83㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.05㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面161.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:双拼别墅
住宅:高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
150
1218
车位数
1310
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廉江市地海房地产有限公司
徐闻县安合房地产开发有限公司
物业公司
廉江市龙湖物业服务有限公司
珠海白玫瑰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
湛江58爱房
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龙湖山庄和徐闻凤凰谷对比
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徐闻凤凰谷评论
徐闻凤凰谷价格
龙湖山庄点评
龙湖山庄是40年产权,而且是从拿到地的那一刻算起,所以只剩三十几年的产权了
我只知道我住万科 看着这楼盘起来的 每天对着这别墅 里面环境不错的
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有356786平米,感觉很大啊。
目前价格为6500,想入手龙湖山庄的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龙湖山庄,可以告知一下嘛。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1310个,看起来还挺多的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子的基本属性就是居住,龙湖山庄的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把廉江跑完了,这个6500的均价确实打动人。
项目位于廉江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙湖山庄的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从龙湖山庄的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.2,区位优势明显,适合投资居住。
问了一下,龙湖山庄均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
53方的还有吗????????
徐闻凤凰谷点评
不知道徐闻凤凰谷有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
好地段,商圈配套规划的都不错,徐闻凤凰谷的房子确实让人满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,徐闻凤凰谷的价格算是良心了。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6300, 很让人心动。
我和我老婆平时开车上下班,徐闻凤凰谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
在徐闻板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1044个车位应该够一家满足一个。
现在能提前订下来不?感觉6300这个价格也还可以啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
外地的怎么贷款,都需要什么,黑龙江哈尔滨的,
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