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龙湖山庄
6500元/㎡
东达海角八号
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
廉江 廉江
徐闻 徐闻
楼盘地址
罗州大道新园路1号
海安镇旧207国道
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-01
2019-10-01
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
廉房预许字第20191665号、湛房预许第08202107034号
湛房预许第0720200043号、湛房预许第0720200042号
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
101.61㎡~388.91㎡
75㎡~99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面124.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.61㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面144.59㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面128.84㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面171.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 3.2
绿化率
30%
36%
规划用户
150
680
车位数
1310
370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廉江市地海房地产有限公司
徐闻县壑源房地产开发有限公司;徐闻县壑源房地产开发有限公司
物业公司
廉江市龙湖物业服务有限公司
湛江东惠物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
湛江58爱房
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龙湖山庄和东达海角八号对比
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龙湖山庄点评
龙湖山庄是40年产权,而且是从拿到地的那一刻算起,所以只剩三十几年的产权了
我只知道我住万科 看着这楼盘起来的 每天对着这别墅 里面环境不错的
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有356786平米,感觉很大啊。
目前价格为6500,想入手龙湖山庄的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龙湖山庄,可以告知一下嘛。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1310个,看起来还挺多的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子的基本属性就是居住,龙湖山庄的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把廉江跑完了,这个6500的均价确实打动人。
项目位于廉江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙湖山庄的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从龙湖山庄的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.2,区位优势明显,适合投资居住。
问了一下,龙湖山庄均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
53方的还有吗????????
东达海角八号点评
我姐说打算买在这里,目前价格6300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6300的单价也不贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东达海角八号的房子我还是比较喜欢的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:50666平方米,车位数为:340个,户数为:680户,有老司机评价一下么?。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
作为自己的二套房,比较看重品质了,东达海角八号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有340现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东达海角八号的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前均价6300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
跟朋友去看了东达海角八号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
装修标准多少钱?什么时候开盘?
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