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远洋城
8300元/㎡
财富汇
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
霞山 霞山
开发区 开发区
楼盘地址
百蓬东路8号
乐山路27号
楼盘标签
大阳台;装修交付;大户型;低总价;低单价
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2020-03-15
2016-12-09
交房时间
2021-11-08
2018-12-31
预售许可
001-440803-2022-00034-9、001-440803-2022-00024-2
湛房预许第0220160029号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
110㎡~167㎡
227.9㎡~1993.67㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面167㎡
售价待定
开间
建面227.9㎡
约
296
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
15%
规划用户
5000
700
车位数
4260
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江信威投资有限公司;湛江信威投资有限公司
湛江市国基房产开发有限公司;湛江国基发展有限公司
物业公司
-
自持物业
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
:5.5元/㎡/月
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远洋城点评
价格比麻章贵,桃源里嘉悦等地方比这好,一,远离市区,说好听点就是安静,说难听点就是山卡拉,二,百蓬路路况不好,路灯全被密密麻麻的树叶遮挡。雨天还积水 [地段]
房子挺好的,楼盘也大,缺点就是生活配套少,百蓬路要是改了就还不错,现在晚上树多挡到路灯
位置偏僻,往市区回来的百蓬路灯光不足。两侧的辅路黑呼呼的,倒置电动车都在大路上开很不安全。
位置偏僻出行难,配套欠全真凄凉。您品品
位置偏僻,人流极少,配套欠缺,猪脑子才会购买!现房前期购买的想脱手也难,凄凉
现在是多少钱啦?一平方?是8900吗
楼盘目前的价格为8900元一平米,相对来说是比霞山均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
40年产权还是70年产权的。?
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘8900价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
说真的,远洋城位于百蓬东路8号,算是地段比价好的了,湛江信兴房产有限公司,湛江信威投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
在霞山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,远洋城是个挺好的盘。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了远洋城的规划图,楼盘环境不错,目前价格8900元平米,性价比还可以呀。
我看远洋城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8900的均价,哈哈哈。
感觉远洋城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
财富汇点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
论楼盘的环境与规划绿化,财富汇我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
现在房价真的是看不懂,财富汇能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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