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相同项
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幸福丽舍
8000元/㎡
保利天悦湾
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麻章 麻章
赤坎 赤坎
楼盘地址
金德路31号
广州湾大道8号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2019-09-28
2022-05-01
交房时间
2021-05-30
2024-03-01
预售许可
湛房预许第0320200003号、湛房预许第0320200004号
001-440802-2022-00026-X、001-440802-2022-00027-8
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
83㎡~125㎡
101㎡~171㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.6
绿化率
35%
35%
规划用户
224
611
车位数
196
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江中誉房地产开发有限公司
保利(湛江)房地产开发有限公司;湛江兴晟投资有限公司
物业公司
湛江合宜物业服务有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司湛江分公司
物业费
住宅:1.89元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
湛江58爱房
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幸福丽舍和保利天悦湾对比
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保利天悦湾问答
保利天悦湾评论
保利天悦湾价格
幸福丽舍点评
听说会卖到8400元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了幸福丽舍的规划图,楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比还可以呀。
朋友推荐的,就了解了一下,幸福丽舍卖8400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数224户,而车位数有196个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
目前有196个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,幸福丽舍还是蛮良心的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有224多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目位于麻章,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8400每平米,勉强能够上车。
保利天悦湾点评
这的房子很难卖出去,都是炒作,只要不差钱人和傻子买
这边有复式房吗,首付多少钱一平方?
从保利天悦湾的基本信息看,该项目目前均价为:12600每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有350现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
网上说保利天悦湾绿化率高达,容积率为:3.6,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,保利天悦湾在广州湾大道8号,不是很远,希望到时候价格不要超过12600, 我就这么多预算。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为11407平米,不过车位就只有350个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利天悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
现在房价真的是看不懂,保利天悦湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
那两个客人装得挺像
开盘?
什么价
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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