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绿地新里海玥公馆
7500元/㎡
御福嘉园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
坡头 坡头
廉江 廉江
楼盘地址
坡头麻贯路618号
广东省廉江市农贸路78号
楼盘标签
-
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-05-01
2019-04-27
交房时间
2023-05-01
2021-05-30
预售许可
001-440804-2022-00018-8、001-440804-2023-00002-4
粤(廉)房开证字第1552448
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
85㎡~164㎡
120.33㎡~140.53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
104
万
4室2厅2卫
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约
117
万
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约
191
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
3室2厅3卫
建面139㎡
约
167
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
4室2厅3卫
建面164㎡
约
197
万
4室2厅3卫
建面163㎡
约
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万
4室2厅3卫
建面141㎡
约
169
万
4室2厅2卫
建面132.22㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面131.27㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面131.09㎡
约
102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4.8
绿化率
35%
20%
规划用户
2163
465
车位数
1277
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市领航房地产开发有限公司
广东强雄建设集团有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业物业管理有限公司
广东强雄建设集团有限公司
物业费
住宅:1.7-2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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御福嘉园详情
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御福嘉园评论
御福嘉园价格
绿地新里海玥公馆点评
环境优美舒适,如果不考虑娃娃上学,是个居住的好地方
挨着直升飞机场,这个地方居住简直完美,天天听直升飞机起降
地方太偏,价格又太贵,如果考虑买房还是不要买这里的
有人已经买了绿地海玥的吗?希望能分享一下心得。听说投诉有点多。希望能得到已经交房了的用户的分享,有没有出现问题是无法解决的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.03,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前价格为8500,想入手绿地新里海玥公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:154700平方米,车位数为:3165个,户数为:756户,有老司机评价一下么?。
这个楼盘位置太偏,配套不齐,户型一般
地段基本无可挑剔,而且绿地新里海玥公馆的车位有3165多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总户数不多,一共有756户,车位有3165个,在市中心也算是车位充足了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为154700,车位大概有3165个吧,一般般。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿地新里海玥公馆是个挺好的盘。
御福嘉园点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有465现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.8,很适合养生居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,廉江板块下找不出来更好的了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有465多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在廉江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,御福嘉园的价格算是良心了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
御福嘉园占地面积约11543方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
听售楼处的人介绍,御福嘉园是廉江质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广东强雄建设集团有限公司算是很有实力的大企业。
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