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奥园·16海里
7800元/㎡
山海华府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
开发区 开发区
楼盘地址
徐海大道北侧
乐怡路6号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
装修交付;购物中心
开盘时间
2019-12-21
2019-10-01
交房时间
2020-06-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0720190050号、湛房预许第0720190049号
湛房预许第0220210001号、020-440884-2022-00007-4
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
45.48㎡~102.77㎡
129㎡~129㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.48㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面46.33㎡
约
30
万
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
804
2290
车位数
322
2083
车位比
1:0.4
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐闻县树源房地产投资有限公司
湛江冠通投资有限公司
物业公司
奥园物业
湛江市立安物业有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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山海华府价格
奥园·16海里点评
售楼部无人接听电话!不知该盘什么情况!
网上说奥园·16海里绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有322个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,奥园·16海里在广东省湛江市徐闻县徐海大道北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比徐闻均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.8,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有838户,车位有322个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14129,车位大概有322个吧,一般般。
网上说奥园·16海里绿化率高达,容积率为:3.8,我个人感觉还是不错的。
问了一下,奥园·16海里均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
均价多少
山海华府点评
开发区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
山海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海华府是个挺好的盘。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山海华府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2083个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
湛江冠通投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
湛江冠通投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
听好多人说山海华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3,价格为:14500较便宜适合刚需。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
山海华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有一期的业主群,可以加我吗?
怎么不飙到3万呢,穷人的地方大城市价格.
地段不错,周边配套齐全,小区也安静,适合居住**!
各位,有19栋的业主群吗?加我
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