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奥园·16海里
7800元/㎡
康馨嘉园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
开发区 开发区
楼盘地址
徐海大道北侧
龙潮路4号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;学校;购物中心
开盘时间
2019-12-21
2023-08-27
交房时间
2020-06-30
-
预售许可
湛房预许第0720190050号、湛房预许第0720190049号
001-440884-2023-00036-0、001-440884-2023-00035-3
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
45.48㎡~102.77㎡
114㎡~192㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.48㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面46.33㎡
约
30
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
146
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3.2
绿化率
30%
35%
规划用户
804
1273
车位数
322
1890
车位比
1:0.4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐闻县树源房地产投资有限公司
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
物业公司
奥园物业
湛江美嘉乐物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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康馨嘉园详情
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康馨嘉园价格
奥园·16海里点评
售楼部无人接听电话!不知该盘什么情况!
网上说奥园·16海里绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有322个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,奥园·16海里在广东省湛江市徐闻县徐海大道北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比徐闻均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.8,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有838户,车位有322个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14129,车位大概有322个吧,一般般。
网上说奥园·16海里绿化率高达,容积率为:3.8,我个人感觉还是不错的。
问了一下,奥园·16海里均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
均价多少
康馨嘉园点评
位置还行,但是不知道读哪个小中学。湛江人房价的确有点吓人。比广州还要贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,康馨嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
14500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.2,很适合养生居住。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80343平米,感觉很大啊。
地处开发区核心地段,14500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-31交房, 均价14500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为80343㎡,拥有1890个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听售楼处的人介绍,康馨嘉园是开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
一家子因为买房子规划了好久,康馨嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14500元,不然真买不起。
听说资金链断了停了?这是真的吗
请问有业主群吗,可以一下,,
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