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奥园·16海里
7800元/㎡
福濠华庭
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
廉江 廉江
楼盘地址
徐海大道北侧
湛江市廉江市大道南36号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-12-21
2021-08-28
交房时间
2020-06-30
2022-10-01
预售许可
湛房预许第0720190050号、湛房预许第0720190049号
001-440881-2023-00020-9、001-440881-2023-00019-6
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
45.48㎡~102.77㎡
89.47㎡~140.89㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.48㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面46.33㎡
约
30
万
4室2厅2卫
建面124.19㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面98.04㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面101.82㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面109.29㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面123.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
804
1322
车位数
322
1233
车位比
1:0.4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐闻县树源房地产投资有限公司
深圳市永浩房地产开发有限公司
物业公司
奥园物业
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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奥园·16海里和福濠华庭对比
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奥园·16海里点评
售楼部无人接听电话!不知该盘什么情况!
网上说奥园·16海里绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有322个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,奥园·16海里在广东省湛江市徐闻县徐海大道北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比徐闻均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.8,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有838户,车位有322个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14129,车位大概有322个吧,一般般。
网上说奥园·16海里绿化率高达,容积率为:3.8,我个人感觉还是不错的。
问了一下,奥园·16海里均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
均价多少
福濠华庭点评
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