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相同项
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沿江壹号
7400元/㎡
山湖海·奥园江山府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
遂溪 遂溪
楼盘地址
海滨街道九区路口325国道旁
迎宾大道滨河新区路段西南侧
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
主卧套房;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-11-17
2020-11-21
交房时间
2021-05-30
2022-12-31
预售许可
湛房预许第0520190007号、湛房预许第0520190026号
湛房预许第0620210050号、湛房预许第0620210049号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
81.81㎡~126.42㎡
105㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.82㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面105㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
80
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
864
1680
车位数
800
1039
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市海广房地产投资置业有限公司
遂溪山湖海房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
湛江山湖海物业服务有限公司
物业费
住宅:1.79元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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沿江壹号点评
沿江壹号坐落在海滨街道九区路口325国道旁,算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为30000㎡,拥有1683个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
沿江壹号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
对于一个刚需盘来说,3.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
容积率较低,看规划是:3.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次跟朋友去看了沿江壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个盘的容积率为:3.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说沿江壹号性价比不错,打算入手。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目目前均价在8000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大概价格好像是8000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1683现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
山湖海·奥园江山府点评
看规划是不错的,作为遂溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘是塔楼,不知道一梯几户
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
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