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徐闻山湖海海泊湾
5500元/㎡
冠军城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
吴川 吴川
楼盘地址
经济开发区新207线广安路西侧
海滨街道人民东路南冠军城
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-30
2021-07-10
交房时间
2023-01-01
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0720210036号、湛房预许第0720210035号
湛房预许第0520210023号、湛房预许第0520210025号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~122㎡
111㎡~144㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面83㎡
约
54
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面102㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
158
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
2412
3600
车位数
1316
2846
车位比
1:1
1:0.79
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江欢泰贸易有限公司
吴川市茂源房产开发有限公司
物业公司
保佳物业
广州奥园物业服务有限公司吴川分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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徐闻山湖海海泊湾点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1316多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1316个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
122平方的户型图怎么没有呢?
占地面积71123平米,跟周边的楼盘比徐闻山湖海海泊湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
徐闻房价会不会太高了?佛山房价现在都六七千
徐闻 山湖海 一期2栋海景精装房正火热登记
冠军城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,吴川奥园冠军城是个挺好的盘。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
整体的规划还不错,算吴川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3600多户。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我看吴川奥园冠军城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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