隐藏
相同项
隐藏
相同项
保利海上大都汇
10500元/㎡
南滨花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
霞山 霞山
坡头 坡头
楼盘地址
人民大道南1号
合作路199号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;学校;大户型
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-07-28
2019-02-20
交房时间
-
2021-05-30
预售许可
001-440803-2022-00039-X、001-440803-2023-00017-2
湛房预许第0420190002号、湛房预许第0420200030号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室
面积
85㎡~169㎡
100.22㎡~159.96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
124-147
万
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
124-153
万
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115.5㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面159.96㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面100.22㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面125.37㎡
约
97
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
9619
605
车位数
3264
782
车位比
1:0.34
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(湛江)房地产开发有限公司
湛江市南海宾馆有限公司
物业公司
保利物业管理公司
湛江市恒悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
湛江58爱房
湛江楼盘
保利海上大都汇和南滨花园对比
推荐楼盘
旭阳·热带森林
公园一号
金源华庭
湛江招商国际邮轮城
雅居乐雍逸廷
鸿润花园
顺江帝景城Ⅱ期·帝峯
荣福银苑
硕基一品
城市四季花园
凯悦天赋
天誉双玺
远洋城
飞鹏万荟世界
时代君悦
阅海华府
铭鹏福璟
建实华都花园
华邦·玥珑湖
吴川海逸半岛
聚龙楼
汇泉·盛景新城
万华城市花园
保利天悦湾
中澳时代广场
遂溪碧桂园公园首府
方圆金海湾豪庭
民大蓝海峰境
地标海东广场
东达海角八号
楼盘对比
龙湖达鑫·青雲府和锦绣家园对比
银地·海鸿广场和瑞航华庭对比
顺江帝景城Ⅱ期·帝峯和廉江市华境大厦对比
万和乐华花园三期和鼎龙天海湾对比
荣基·尚学花园和廉江碧桂园观澜府对比
嘉悦花园和山湖海上城对比
湛江华发新城·南花园和裕通海湾新城对比
博士轩和廉江碧桂园·博雅花园对比
碧桂园·星钻和遂溪碧桂园对比
吴川海景苑和裕华·大厦对比
皇冠城和涛华雅轩对比
山海华府和瑞椹雅府对比
徐闻碧桂园凯旋城和地标海东广场对比
奥园滨海尚居和天誉双玺对比
金川高地和御景华府对比
保利海上大都汇详情
保利海上大都汇详情
保利海上大都汇相册
保利海上大都汇动态
保利海上大都汇户型
保利海上大都汇配套
保利海上大都汇问答
保利海上大都汇评论
保利海上大都汇价格
南滨花园详情
南滨花园详情
南滨花园相册
南滨花园动态
南滨花园户型
南滨花园配套
南滨花园问答
南滨花园评论
南滨花园价格
保利海上大都汇点评
好多马甲,明显的马甲,实地考察过了,不需要别人来吹嘘。污染太明显,*的问题是污染,湿度也大。
周边环境污染特别大,靠近海边有石化,化工,钢铁,排放灰传污染对人体有害健康,再便宜也不要买,生命至上!
两房两厅改得了3房么,有点想买喔
作为本区的热门盘,保利海上大都汇势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保利(湛江)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10000的均价,哈哈哈。
保利海上大都汇占地面积约410000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说真的,保利海上大都汇位于湛江市霞山区人民大道南1号,算是地段比价好的了,保利(湛江)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
霞山*的新盘,附近都有污染很严重的。
从保利海上大都汇的基本信息看,该项目目前均价为:10000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说保利海上大都汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利海上大都汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
保利海上大都汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有小面积吗
想买来投资,保利海上大都汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3264个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
宸悦8栋大户型还有吗???在线等
南滨花园点评
说这里好的,基本上是水军,给你一一列出来,医院站着进去躺了出来就这个医疗水平,超市两家小超市,二区市场连停个车买菜都难,学校原有学校已满,情况就是这么个情况,打个车都费劲,以后的话,情况会好转,五六公里吧!规划了有学校,,医院大概是十公里,大型超市,本人在这里十几年,真心话,就这么多
这个楼盘都是在做虚假宣传,都不要相信。说是二中小学学位,到最后被分到5区去,而且不准时交楼。
南滨花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了南滨花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,坡头基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有782个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29659平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南滨花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,南滨花园位于坡头热点板块-坡头板块,由全国地产百强企业湛江市南海宾馆有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉南滨花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
热门城市新房
桐乡新房
武汉新房
安吉新房
常德新房
景德镇新房
葫芦岛新房
曲阜新房
普宁新房
扬州新房
武安新房
六盘水新房
格尔木市新房
海安新房
霸州新房
滁州新房
梧州新房
喀什新房
漳州新房
扬中市新房
榆林新房
乐平新房
高密新房
清远新房
禹州新房
杭州新房
贵港新房
莆田新房
资兴市新房
韶关新房
肇庆新房
湛江房价
赤坎新房房价
霞山新房房价
开发区新房房价
廉江新房房价
麻章新房房价
遂溪新房房价
吴川新房房价
坡头新房房价
雷州新房房价
徐闻新房房价
湛江周边新房房价