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保利海上大都汇
10500元/㎡
吴川御景华府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
人民大道南1号
海滨街道创业路136号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;学校;大户型
车位充足;双卫生间;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2024-06-08
2023-10-01
预售许可
001-440803-2024-00018-2、001-440803-2024-00017-4
001-440883-2023-00025-8、001-440883-2023-00031-0
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
85㎡~169㎡
66.23㎡~111.41㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 2.9
-
绿化率
35%
30%
规划用户
9619
826
车位数
3264
869
车位比
1:0.34
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
保利(湛江)房地产开发有限公司
-
物业公司
保利物业管理公司
深圳市京基住宅物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
-
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保利海上大都汇点评
好多马甲,明显的马甲,实地考察过了,不需要别人来吹嘘。污染太明显,*的问题是污染,湿度也大。
周边环境污染特别大,靠近海边有石化,化工,钢铁,排放灰传污染对人体有害健康,再便宜也不要买,生命至上!
两房两厅改得了3房么,有点想买喔
作为本区的热门盘,保利海上大都汇势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保利(湛江)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10000的均价,哈哈哈。
保利海上大都汇占地面积约410000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说真的,保利海上大都汇位于湛江市霞山区人民大道南1号,算是地段比价好的了,保利(湛江)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
霞山*的新盘,附近都有污染很严重的。
从保利海上大都汇的基本信息看,该项目目前均价为:10000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说保利海上大都汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利海上大都汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
保利海上大都汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有小面积吗
想买来投资,保利海上大都汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3264个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
宸悦8栋大户型还有吗???在线等
吴川御景华府点评
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