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卓越御湖湾
5800元/㎡
吴川碧桂园·凤凰城
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雷州 雷州
吴川 吴川
楼盘地址
茂德公古城旁
高铁新城凤凰大道9号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-03-31
2020-10-01
交房时间
2022-05-30
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0820200040号、湛房预许第0820200047号
湛房预许第0520210020号、湛房预许第0520210030号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
112㎡~137㎡
102㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面112㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
52
万
5室2厅2卫
建面137㎡
约
88
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1996
567
车位数
2473
430
车位比
1:1.24
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
雷州市鑫悦房地产开发有限公司;雷州市鑫悦房地产开发有限公司
雅拓房地产开发(吴川市)有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8-3.5元/㎡/月
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卓越御湖湾点评
还有房?毛坯还是精品装修房 4房的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2473个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看规划是不错的,作为雷州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听好多人说卓越御湖湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
卓越御湖湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段好,容积率为:3.2,价格为:6400较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6400感觉还比较满意。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,卓越御湖湾还是蛮良心的。
看了卓越御湖湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
*贫困县,房价站出来多做做贡献。
首先就是在雷州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73000平方米,车位数为:2473个,户数为:1996户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6400一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6400每平米,勉强能够上车。
吴川碧桂园·凤凰城点评
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
现在3房什么价钱。。。。。。。
包精装吗?什么样子呢。。。。。
降价再说。。。。。。。。。。。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格5980左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价5980元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5980的均价对我来说太高了,真伤不起。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园·岭南盛世的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园·岭南盛世车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于吴川,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘环境不错,目前价格5980元平米,性价比挺高的。
那天来看房,看到好多人都在签约,看来房子确实好卖。
这边的学校已经开始动工了吗,我想了解下
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