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卓越御湖湾
5800元/㎡
湛江华发新城·北花园
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雷州 雷州
坡头 坡头
楼盘地址
茂德公古城旁
海东新区东城中路699号
楼盘标签
大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-03-31
2023-08-05
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
湛房预许第0820200040号、湛房预许第0820200047号
001-440804-2023-00009-0、001-440804-2023-00015-5
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
112㎡~137㎡
89㎡~127㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面112㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
52
万
5室2厅2卫
建面137㎡
约
88
万
2室2厅2卫
建面89㎡
60-65
万
2室2厅2卫
建面99㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面114㎡
80-85
万
3室2厅2卫
建面114㎡
80-85
万
3室2厅2卫
建面127㎡
90-95
万
2室2厅2卫
建面89㎡
60-65
万
3室2厅2卫
建面100㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面115㎡
80-85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1996
2320
车位数
2473
2558
车位比
1:1.24
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
雷州市鑫悦房地产开发有限公司;雷州市鑫悦房地产开发有限公司
广东湛蓝房地产发展有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司
华发物业服务有限公司湛江分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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卓越御湖湾点评
还有房?毛坯还是精品装修房 4房的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2473个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看规划是不错的,作为雷州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听好多人说卓越御湖湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
卓越御湖湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段好,容积率为:3.2,价格为:6400较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6400感觉还比较满意。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,卓越御湖湾还是蛮良心的。
看了卓越御湖湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
*贫困县,房价站出来多做做贡献。
首先就是在雷州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.2,住着应该会比较舒服,
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73000平方米,车位数为:2473个,户数为:1996户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6400一平米,值得拥有。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6400每平米,勉强能够上车。
湛江华发新城·北花园点评
真的房子靠马路,大部分发表评论的都是托,未来肯定贬值,继续观望。必到6000每平
这得看房子估计很难卖,整体大环境不好,位置配套落后,设计不合理难卖哦😐
太靠近大马路了。感觉实用面积太小,估计分摊面积多了
华发新城 今日主推户型 99平方南北对流 3+1四房户型,首付25-30万 :朱康金
海东还是看华发,双国企实力护航,配套一应俱全,很适合投资置业的一方热土。
华发新城 楼王户型 五房户型 东南向 居住非常适合
华发新城99平方南北通透户型的户型越来越少了。
华发新城配套一应俱全,海东新区未来可期!89平方非常适合投资自住
湛江海东新区华发新城,大品牌双国企开发,实力保障倾城品质,买大品牌省心,物业服务好。
海东新区缺一个大型商场,华发商都正好填补这一空缺,很棒!
海东还是看华发,湛江海东新区华发新城,大品牌双国企开发,实力保障倾城品质,买大品牌省心,物业服务好。
华发新城绿化还是不错的,户型也不错,刚入手一套,
华发新城一百八十万方的城市综合体,配套一应俱全
华发新城商铺准备推出了,16平方到76平方的商铺,总价不高,值得推荐。
南花园商铺准备推出咯,面积是16-76平方。
华发新城的园林景观很不错,看起来就让人感觉非常舒适。
华发新城,配套一应俱全,投资自住都非常合适。
华发新城的89平方户型,首付低,总价低。对于刚上车的人来说,非常合适。很多朋友去售楼部都找销售:朱康金。专业,靠谱。
华发新城 总建面180万方 自建商场、小学、医疗、行政配套 生活配套设施一应俱全
华发的户型都好喜欢哦,位置也喜欢。华发的物业听说物业也很好,准备拉我姐一起买做邻居😄😄😄
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