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相同项
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南滨花园
6400元/㎡
绿地新里海玥公馆
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
坡头 坡头
坡头 坡头
楼盘地址
合作路199号
坡头麻贯路618号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
-
开盘时间
2019-02-20
2021-05-01
交房时间
2021-05-30
2023-05-01
预售许可
湛房预许第0420190002号、湛房预许第0420200030号
001-440804-2022-00018-8、001-440804-2023-00002-4
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
100.22㎡~159.96㎡
85㎡~164㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115.5㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面159.96㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面100.22㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面125.37㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
117
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
191
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
3室2厅3卫
建面139㎡
约
167
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
4室2厅3卫
建面164㎡
约
197
万
4室2厅3卫
建面163㎡
约
196
万
4室2厅3卫
建面141㎡
约
169
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
605
2163
车位数
782
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市南海宾馆有限公司
湛江市领航房地产开发有限公司
物业公司
湛江市恒悦物业服务有限公司
成都嘉诚新悦物业物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.7-2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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绿地新里海玥公馆详情
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南滨花园点评
说这里好的,基本上是水军,给你一一列出来,医院站着进去躺了出来就这个医疗水平,超市两家小超市,二区市场连停个车买菜都难,学校原有学校已满,情况就是这么个情况,打个车都费劲,以后的话,情况会好转,五六公里吧!规划了有学校,,医院大概是十公里,大型超市,本人在这里十几年,真心话,就这么多
这个楼盘都是在做虚假宣传,都不要相信。说是二中小学学位,到最后被分到5区去,而且不准时交楼。
南滨花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了南滨花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,坡头基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有782个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29659平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南滨花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,南滨花园位于坡头热点板块-坡头板块,由全国地产百强企业湛江市南海宾馆有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉南滨花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
绿地新里海玥公馆点评
环境优美舒适,如果不考虑娃娃上学,是个居住的好地方
挨着直升飞机场,这个地方居住简直完美,天天听直升飞机起降
地方太偏,价格又太贵,如果考虑买房还是不要买这里的
有人已经买了绿地海玥的吗?希望能分享一下心得。听说投诉有点多。希望能得到已经交房了的用户的分享,有没有出现问题是无法解决的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.03,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前价格为8500,想入手绿地新里海玥公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:154700平方米,车位数为:3165个,户数为:756户,有老司机评价一下么?。
这个楼盘位置太偏,配套不齐,户型一般
地段基本无可挑剔,而且绿地新里海玥公馆的车位有3165多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总户数不多,一共有756户,车位有3165个,在市中心也算是车位充足了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为154700,车位大概有3165个吧,一般般。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿地新里海玥公馆是个挺好的盘。
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