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银地上悦城Ⅰ期·朗晴园
11000元/㎡
保利海上大都汇
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
霞山 霞山
霞山 霞山
楼盘地址
广东省湛江市霞山华荣路16号
人民大道南1号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
双卫生间;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
-
2024-06-08
预售许可
湛房预许第0120190008号、湛房预许第0120190007号
001-440803-2024-00018-2、001-440803-2024-00017-4
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
80.88㎡~108.94㎡
85㎡~169㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面90.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面105.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.38㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.94㎡
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4室2厅1卫
建面108.92㎡
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4室2厅1卫
建面108.92㎡
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3室2厅1卫
建面80.88㎡
售价待定
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3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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建面85㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.9
绿化率
30%
35%
规划用户
350
9619
车位数
475
3264
车位比
1:1.35
1:0.34
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东银地建设集团有限公司
保利(湛江)房地产开发有限公司
物业公司
银地物业
保利物业管理公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
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银地上悦城Ⅰ期·朗晴园和保利海上大都汇对比
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保利海上大都汇详情
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保利海上大都汇评论
保利海上大都汇价格
银地上悦城Ⅰ期·朗晴园点评
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
项目位于霞山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
想买来投资,银地上悦城Ⅰ期·朗晴园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有475现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
网上说银地上悦城Ⅰ期·朗晴园绿化率高达,容积率为:3.3,我个人感觉还是不错的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11000, 很让人心动。
看了银地上悦城Ⅰ期·朗晴园的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
在霞山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
请问谁有银地上悦城朗晴园业主群吗?
这个楼盘有**房吗,它学校在哪里
请问这个房产有学位吗,怎么都没见写到学校
保利海上大都汇点评
好多马甲,明显的马甲,实地考察过了,不需要别人来吹嘘。污染太明显,*的问题是污染,湿度也大。
周边环境污染特别大,靠近海边有石化,化工,钢铁,排放灰传污染对人体有害健康,再便宜也不要买,生命至上!
两房两厅改得了3房么,有点想买喔
作为本区的热门盘,保利海上大都汇势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保利(湛江)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10000的均价,哈哈哈。
保利海上大都汇占地面积约410000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说真的,保利海上大都汇位于湛江市霞山区人民大道南1号,算是地段比价好的了,保利(湛江)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
霞山*的新盘,附近都有污染很严重的。
从保利海上大都汇的基本信息看,该项目目前均价为:10000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说保利海上大都汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利海上大都汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
保利海上大都汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有小面积吗
想买来投资,保利海上大都汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3264个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
宸悦8栋大户型还有吗???在线等
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