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银地上悦城Ⅰ期·朗晴园
11000元/㎡
南滨花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
坡头 坡头
楼盘地址
广东省湛江市霞山华荣路16号
合作路199号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
-
2019-02-20
交房时间
-
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0120190008号、湛房预许第0120190007号
湛房预许第0420190002号、湛房预许第0420200030号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
80.88㎡~108.94㎡
100.22㎡~159.96㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面90.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面105.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.38㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.94㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面90.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.94㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.92㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80.88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面105.83㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.68㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108.72㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面115.5㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面159.96㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面100.22㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面125.37㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
350
605
车位数
475
782
车位比
1:1.35
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东银地建设集团有限公司
湛江市南海宾馆有限公司
物业公司
银地物业
湛江市恒悦物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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湛江楼盘
银地上悦城Ⅰ期·朗晴园和南滨花园对比
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银地上悦城Ⅰ期·朗晴园评论
银地上悦城Ⅰ期·朗晴园价格
南滨花园详情
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南滨花园动态
南滨花园户型
南滨花园配套
南滨花园问答
南滨花园评论
南滨花园价格
银地上悦城Ⅰ期·朗晴园点评
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
项目位于霞山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
想买来投资,银地上悦城Ⅰ期·朗晴园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有475现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
网上说银地上悦城Ⅰ期·朗晴园绿化率高达,容积率为:3.3,我个人感觉还是不错的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11000, 很让人心动。
看了银地上悦城Ⅰ期·朗晴园的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
在霞山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
请问谁有银地上悦城朗晴园业主群吗?
这个楼盘有**房吗,它学校在哪里
请问这个房产有学位吗,怎么都没见写到学校
南滨花园点评
说这里好的,基本上是水军,给你一一列出来,医院站着进去躺了出来就这个医疗水平,超市两家小超市,二区市场连停个车买菜都难,学校原有学校已满,情况就是这么个情况,打个车都费劲,以后的话,情况会好转,五六公里吧!规划了有学校,,医院大概是十公里,大型超市,本人在这里十几年,真心话,就这么多
这个楼盘都是在做虚假宣传,都不要相信。说是二中小学学位,到最后被分到5区去,而且不准时交楼。
南滨花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了南滨花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,坡头基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有782个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29659平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南滨花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,南滨花园位于坡头热点板块-坡头板块,由全国地产百强企业湛江市南海宾馆有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉南滨花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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