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相同项
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康馨嘉园
12000元/㎡
裕达豪庭
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
吴川 吴川
楼盘地址
龙潮路4号
创业路裕达酒店旁
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;学校;购物中心
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-08-27
2020-01-11
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
001-440884-2023-00036-0、001-440884-2023-00035-3
湛房预许第0520200066号、湛房预许第0520200034号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
114㎡~192㎡
120.11㎡~140.58㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
146
万
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4
绿化率
35%
31%
规划用户
1273
1206
车位数
1890
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
吴川市茂井投资有限公司
物业公司
湛江美嘉乐物业服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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裕达豪庭问答
裕达豪庭评论
裕达豪庭价格
康馨嘉园点评
位置还行,但是不知道读哪个小中学。湛江人房价的确有点吓人。比广州还要贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,康馨嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
14500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.2,很适合养生居住。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80343平米,感觉很大啊。
地处开发区核心地段,14500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-31交房, 均价14500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为80343㎡,拥有1890个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听售楼处的人介绍,康馨嘉园是开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
一家子因为买房子规划了好久,康馨嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14500元,不然真买不起。
听说资金链断了停了?这是真的吗
请问有业主群吗,可以一下,,
裕达豪庭点评
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说裕达豪庭性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,裕达豪庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
裕达豪庭地段好,位于创业路裕达酒店旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕达豪庭的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,裕达豪庭是理想的居住环境。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36520,车位大概有1500个吧,一般般。
学位哪里的?目前吴川甘多盘,供大于求,感觉不好卖。
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