隐藏
相同项
隐藏
相同项
明润幸福园
5400元/㎡
冠军城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雷州 雷州
吴川 吴川
楼盘地址
雷州群众大道198号
海滨街道人民东路南冠军城
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-01
2021-07-10
交房时间
2022-05-01
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0820210002号、湛房预许第0820210035号
湛房预许第0520210023号、湛房预许第0520210025号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
87.46㎡~171.3㎡
111㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面131.98㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面129.43㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.37㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面87.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.39㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面157.94㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面171.3㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
158
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3.3
绿化率
25%
30%
规划用户
840
3600
车位数
667
2846
车位比
1:0.79
1:0.79
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
雷州市明润置业有限公司
吴川市茂源房产开发有限公司
物业公司
雷州市幸福园物业管理有限公司
广州奥园物业服务有限公司吴川分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
湛江58爱房
湛江楼盘
明润幸福园和冠军城对比
推荐楼盘
奥园·16海里
碧桂园城市之光
鸿润花园
碧海金岸花园
雅桃家园
海伦堡·御园
方圆金海湾豪庭
硕基一品
御景华府
京基大厦写字楼
黄坡碧桂园
宝江天盈
景程蓝苑
海怡湾
凯旋世家
金地中海时光里
地标海东广场
华润置地•润府
华和南国茗苑
海伦堡·玖悦云溪
海雅名苑
阅海华府
祥兴雅轩
达智高地时光花园
福濠华庭
申蓝宝邸
东达海角八号
龙湖达鑫·青雲府
徐闻山湖海海泊湾
皇冠城
楼盘对比
中交滨海广场和金源华庭对比
徐闻财富广场和敏捷·锦绣江南对比
金悦华府和裕通海湾新城对比
湛江招商国际邮轮城和财富汇对比
华邦·玥珑湾和聚龙楼对比
鼎盛时代广场和江南世家二区对比
博达公馆和御景华府对比
华润置地湛江桃源里和城市四季花园对比
祥兴雅轩和智领·汇锦轩对比
沿江壹号和鸿润花园对比
山湖海上城和假日名苑对比
金御轩·花园和瑞澋华庭对比
建实华都花园和政泰广场对比
海雅名苑和阅海华府对比
凯悦天赋和福濠华庭对比
明润幸福园详情
明润幸福园详情
明润幸福园相册
明润幸福园动态
明润幸福园户型
明润幸福园配套
明润幸福园问答
明润幸福园评论
明润幸福园价格
冠军城详情
冠军城详情
冠军城相册
冠军城动态
冠军城户型
冠军城配套
冠军城问答
冠军城评论
冠军城价格
明润幸福园点评
物业费高,车位也贵得离谱,交通不便,容易拥挤
这里面都是托来的,真的看过地理位置吗?
想买来投资,明润幸福园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听政府里朋友说,明润幸福园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,明润幸福园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
占地面积30319平米,跟周边的楼盘比明润幸福园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价5250元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算雷州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
楼盘占地面积很大, 大概有30319平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是5250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5250这个价格了,又要买不起了。
项目目前均价在5250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
什么时候开盘,售价多少一平方。
冠军城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,吴川奥园冠军城是个挺好的盘。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
整体的规划还不错,算吴川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3600多户。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我看吴川奥园冠军城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
热门城市新房
衡阳新房
库尔勒新房
双鸭山新房
乐清新房
平度新房
深圳新房
张家界新房
格尔木市新房
淮北新房
诸暨新房
公主岭新房
珠海新房
邵阳新房
普宁新房
梅州新房
邵武市新房
嵊州市新房
林芝新房
瓦房店新房
大兴安岭新房
赤峰新房
鄂尔多斯新房
邯郸新房
英德新房
江门新房
乌兰浩特市新房
淄博新房
宜宾新房
泰安新房
安庆新房
湛江房价
赤坎新房房价
霞山新房房价
开发区新房房价
廉江新房房价
麻章新房房价
遂溪新房房价
吴川新房房价
坡头新房房价
雷州新房房价
徐闻新房房价
湛江周边新房房价