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相同项
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名雅居学府里
7250元/㎡
福祥花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
坡头 坡头
楼盘地址
吴川市海滨街道人民东路
坡头区南调路203号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-02-12
2019-11-02
交房时间
2021-12-31
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520180056、湛房预许第0520190018号
湛房预许第0420180016号、湛房预许第0420180017号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
31㎡~128㎡
86㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
45%
规划用户
270
238
车位数
153
277
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市明诚实业有限公司
湛江市真旺贸易有限公司,湛江市第一建筑工程房产开发有限公司;湛江市第一建筑工程房产开发有限公司;湛江市真旺贸易有限公司
物业公司
湛江家福物业有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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福祥花园详情
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福祥花园问答
福祥花园评论
福祥花园价格
名雅居学府里点评
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为7250,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解名雅居学府里,可以告知一下嘛。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,吴川板块下找不出来更好的了吧。
听好多人说名雅居学府里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在7250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道名雅居学府里有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7250的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过名雅居学府里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买来投资,名雅居学府里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,153个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
不是3万享5万吗?
是毛坯房吗!带学位吗****?
福祥花园点评
在这买房的人是真没钱 飞机一起一落 魂飞魄散啊
对面就是直升飞机场 飞机每升降都会一定吵到你魂不守舍的 真搞不懂竟然是有人想到在这盖楼
这个位置跟农村一样,交通也不方便买东西也不方便,都不知道评论是不是请的水军的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价6500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
现在多少一平了
如今买房环境好才是硬道理,福祥花园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
问了一下,福祥花园均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算坡头大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有238多户。
打电话给福祥花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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