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相同项
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名雅居学府里
7250元/㎡
恒俪湾
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
开发区 开发区
楼盘地址
吴川市海滨街道人民东路
昌平路3号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-02-12
2020-01-26
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
湛房预许第0520180056、湛房预许第0520190018号
湛房预许第0220190016号、湛房预许第0220190005号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
31㎡~128㎡
87.2㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面101.65㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面101.65㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.2
绿化率
30%
35%
规划用户
270
1142
车位数
153
1499
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市明诚实业有限公司
湛江市恒诚投资有限公司;湛江市恒诚投资有限公司
物业公司
湛江家福物业有限公司
安邦物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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名雅居学府里和恒俪湾对比
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恒俪湾评论
恒俪湾价格
名雅居学府里点评
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为7250,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解名雅居学府里,可以告知一下嘛。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,吴川板块下找不出来更好的了吧。
听好多人说名雅居学府里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在7250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道名雅居学府里有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7250的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过名雅居学府里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买来投资,名雅居学府里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,153个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
不是3万享5万吗?
是毛坯房吗!带学位吗****?
恒俪湾点评
目前均价13300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
听说恒俪湾价格还可以,不知道到底什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为41448,车位大概有1499个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
从恒俪湾的基本信息看,该项目目前均价为:13300每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有41448平米,感觉很大啊。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地处开发区核心地段,13300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:41448平方米,车位数为:1499个,户数为:1142户,有老司机评价一下么?。
我姐说打算买在这里,目前价格13300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
论楼盘的环境与规划绿化,恒俪湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
网上说恒俪湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
中间那栋楼什么时候拆除。有业主群不咯。
一口价?
服务挺不错的
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
看了户型图感觉不错
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