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相同项
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名雅居学府里
7250元/㎡
山海华府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
开发区 开发区
楼盘地址
吴川市海滨街道人民东路
乐怡路6号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
装修交付;购物中心
开盘时间
2019-02-12
2019-10-01
交房时间
2021-12-31
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520180056、湛房预许第0520190018号
湛房预许第0220210001号、020-440884-2022-00007-4
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
31㎡~128㎡
129㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
270
2290
车位数
153
2083
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市明诚实业有限公司
湛江冠通投资有限公司
物业公司
湛江家福物业有限公司
湛江市立安物业有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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名雅居学府里和山海华府对比
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山海华府详情
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山海华府问答
山海华府评论
山海华府价格
名雅居学府里点评
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为7250,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解名雅居学府里,可以告知一下嘛。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,吴川板块下找不出来更好的了吧。
听好多人说名雅居学府里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在7250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道名雅居学府里有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7250的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过名雅居学府里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买来投资,名雅居学府里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,153个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
不是3万享5万吗?
是毛坯房吗!带学位吗****?
山海华府点评
开发区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
山海华府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山海华府是个挺好的盘。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解山海华府,可以告知一下嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2083个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
湛江冠通投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
湛江冠通投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
听好多人说山海华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3,价格为:14500较便宜适合刚需。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
山海华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有没有一期的业主群,可以加我吗?
怎么不飙到3万呢,穷人的地方大城市价格.
地段不错,周边配套齐全,小区也安静,适合居住**!
各位,有19栋的业主群吗?加我
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