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相同项
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名雅居学府里
7250元/㎡
裕达豪庭
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
吴川 吴川
楼盘地址
吴川市海滨街道人民东路
创业路裕达酒店旁
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-02-12
2020-01-11
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
湛房预许第0520180056、湛房预许第0520190018号
湛房预许第0520200066号、湛房预许第0520200034号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、5室
面积
31㎡~128㎡
120.11㎡~140.58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
30%
31%
规划用户
270
1206
车位数
153
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市明诚实业有限公司
吴川市茂井投资有限公司
物业公司
湛江家福物业有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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名雅居学府里和裕达豪庭对比
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裕达豪庭价格
名雅居学府里点评
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
单价为7250,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解名雅居学府里,可以告知一下嘛。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,吴川板块下找不出来更好的了吧。
听好多人说名雅居学府里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在7250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道名雅居学府里有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7250的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过名雅居学府里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买来投资,名雅居学府里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,153个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
不是3万享5万吗?
是毛坯房吗!带学位吗****?
裕达豪庭点评
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说裕达豪庭性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,裕达豪庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
裕达豪庭地段好,位于创业路裕达酒店旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕达豪庭的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,裕达豪庭是理想的居住环境。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36520,车位大概有1500个吧,一般般。
学位哪里的?目前吴川甘多盘,供大于求,感觉不好卖。
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