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冠军城
9000元/㎡
山湖海上城
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
遂溪 遂溪
楼盘地址
海滨街道人民东路南冠军城
遂海路52号(遂溪孔子文化城旁)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-07-10
2019-02-01
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520210023号、湛房预许第0520210025号
湛房预许第0620200036号、湛房预许第0620200048号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
111㎡~144㎡
97㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
75
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.77
绿化率
30%
35%
规划用户
3600
4000
车位数
2846
1717
车位比
1:0.79
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市茂源房产开发有限公司
湛江森禾人造板有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司吴川分公司
湛江山湖海物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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冠军城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,吴川奥园冠军城是个挺好的盘。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
整体的规划还不错,算吴川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3600多户。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我看吴川奥园冠军城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
山湖海上城点评
可以做两成首付吗,可以就好了。
可以做2成首付吗,如果可以就更好了,
挺想买在遂溪的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1717个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在能提前订下来不?感觉5700这个价格也还可以啊。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看规划是不错的,作为遂溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道山湖海上城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.77,良心楼盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
湛江森禾人造板有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5700每平米,勉强能够上车。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1717个车位应该够一家满足一个。
限购吗?怎么联系到卖房的销售啊?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
23栋有没开始签网签约,还是没有??
是在市区房?周边一些生活超市齐全吗?离市场近吗?
升得好快哦,哎。,,,,,,,,,
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