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冠军城
9000元/㎡
福祥花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
坡头 坡头
楼盘地址
海滨街道人民东路南冠军城
坡头区南调路203号
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-07-10
2019-11-02
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520210023号、湛房预许第0520210025号
湛房预许第0420180016号、湛房预许第0420180017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
111㎡~144㎡
86㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
158
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 1.8
绿化率
30%
45%
规划用户
3600
238
车位数
2846
277
车位比
1:0.79
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市茂源房产开发有限公司
湛江市真旺贸易有限公司,湛江市第一建筑工程房产开发有限公司;湛江市第一建筑工程房产开发有限公司;湛江市真旺贸易有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司吴川分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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福祥花园评论
福祥花园价格
冠军城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,吴川奥园冠军城是个挺好的盘。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
整体的规划还不错,算吴川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3600多户。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我看吴川奥园冠军城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
福祥花园点评
在这买房的人是真没钱 飞机一起一落 魂飞魄散啊
对面就是直升飞机场 飞机每升降都会一定吵到你魂不守舍的 真搞不懂竟然是有人想到在这盖楼
这个位置跟农村一样,交通也不方便买东西也不方便,都不知道评论是不是请的水军的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价6500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
现在多少一平了
如今买房环境好才是硬道理,福祥花园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
问了一下,福祥花园均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算坡头大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有238多户。
打电话给福祥花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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