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吴川海逸半岛
7500元/㎡
廉江碧桂园观澜府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
廉江 廉江
楼盘地址
吴川市海港大道南
廉江大道与北部湾大道交汇处(碧桂园君悦华庭旁)
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-01
2023-09-28
交房时间
2021-05-30
-
预售许可
湛房预许第0520190008号 、 湛房预许第0520190009号
001-440881-2022-00023-0、001-440881-2023-00022-5
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
103㎡~111㎡
98㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
2室2厅2卫
建面98㎡
79-80
万
3室2厅2卫
建面134㎡
107-118
万
3室2厅2卫
建面128㎡
102-118
万
3室2厅3卫
建面172㎡
约
138
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.1
住宅: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1300
1767
车位数
700
2171
车位比
1:0.54
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
吴川市海逸房地产开发有限公司
廉江市共盈投资有限公司
物业公司
保利物业
碧桂园服务控股有限公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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吴川海逸半岛点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说吴川海逸半岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,吴川海逸半岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
吴川海逸半岛坐落在吴川市海港大道南(财政局旁),算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外吴川海逸半岛的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
廉江碧桂园观澜府点评
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