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威雅沿江半岛
9000元/㎡
保利海上大都汇
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴川 吴川
霞山 霞山
楼盘地址
梅菉广沿路与沿江路交汇地段
人民大道南1号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-01-04
2023-07-28
交房时间
2022-05-30
-
预售许可
湛房预许第0520200082号 、 湛房预许第0520200083号
001-440803-2022-00039-X、001-440803-2023-00017-2
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
96.6㎡~154.41㎡
85㎡~169㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.4㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1017
9619
车位数
1500
3264
车位比
1:1
1:0.34
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市威雅房地产开发有限公司
保利(湛江)房地产开发有限公司
物业公司
吴川市佳和物业
保利物业管理公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
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威雅沿江半岛和保利海上大都汇对比
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保利海上大都汇价格
威雅沿江半岛点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,威雅沿江半岛位于吴川市梅菉广沿路与沿江路交汇地段新八喜时尚酒店对面,算是地段比价好的了,吴川市威雅房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42000,车位大概有1500个吧,一般般。
好地段,商圈配套规划的都不错,威雅沿江半岛的房子确实让人满意。
车位蛮多的,有1500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次跟朋友去看了威雅沿江半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.9,以后住了应该还比较拥挤
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我看威雅沿江半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是8700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
保利海上大都汇点评
好多马甲,明显的马甲,实地考察过了,不需要别人来吹嘘。污染太明显,*的问题是污染,湿度也大。
周边环境污染特别大,靠近海边有石化,化工,钢铁,排放灰传污染对人体有害健康,再便宜也不要买,生命至上!
两房两厅改得了3房么,有点想买喔
作为本区的热门盘,保利海上大都汇势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保利(湛江)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10000的均价,哈哈哈。
保利海上大都汇占地面积约410000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说真的,保利海上大都汇位于湛江市霞山区人民大道南1号,算是地段比价好的了,保利(湛江)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
霞山*的新盘,附近都有污染很严重的。
从保利海上大都汇的基本信息看,该项目目前均价为:10000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说保利海上大都汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利海上大都汇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
保利海上大都汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有小面积吗
想买来投资,保利海上大都汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3264个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
宸悦8栋大户型还有吗???在线等
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