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相同项
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威雅沿江半岛
9000元/㎡
吴川海逸半岛
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
吴川 吴川
楼盘地址
梅菉广沿路与沿江路交汇地段
吴川市海港大道南
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-04
2020-05-01
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520200082号 、 湛房预许第0520200083号
湛房预许第0520190008号 、 湛房预许第0520190009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
96.6㎡~154.41㎡
103㎡~111㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.4㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 4.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1017
1300
车位数
1500
700
车位比
1:1
1:0.54
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市威雅房地产开发有限公司
吴川市海逸房地产开发有限公司
物业公司
吴川市佳和物业
保利物业
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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吴川海逸半岛价格
威雅沿江半岛点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,威雅沿江半岛位于吴川市梅菉广沿路与沿江路交汇地段新八喜时尚酒店对面,算是地段比价好的了,吴川市威雅房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42000,车位大概有1500个吧,一般般。
好地段,商圈配套规划的都不错,威雅沿江半岛的房子确实让人满意。
车位蛮多的,有1500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次跟朋友去看了威雅沿江半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.9,以后住了应该还比较拥挤
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我看威雅沿江半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是8700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
吴川海逸半岛点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说吴川海逸半岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,吴川海逸半岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
吴川海逸半岛坐落在吴川市海港大道南(财政局旁),算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外吴川海逸半岛的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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