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相同项
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鼎龙天海湾
11000元/㎡
吴川海逸半岛
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
吴川 吴川
楼盘地址
经济开发区
吴川市海港大道南
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-11
2020-05-01
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0720200020号、湛房预许第0720200017号
湛房预许第0520190008号 、 湛房预许第0520190009号
户型信息
房型
1室、3室
3室
面积
46㎡~116㎡
103㎡~111㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.1
绿化率
35%
35%
规划用户
4626
1300
车位数
1829
700
车位比
1:1
1:0.54
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐闻永业房地产开发有限公司
吴川市海逸房地产开发有限公司
物业公司
吴川鼎龙物业服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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吴川海逸半岛价格
鼎龙天海湾点评
11000单价,性价比不高,至少没海南冬天好
现在房价怎么样?已经入住的 小区管理怎么样
环境优美,气候好!交通便利!升值空间应该很大!2025通高铁!刚买完一套6号楼楼王位置。
环境优美,气候好!交通便利!升值空间应该很大!2025通高铁!刚买完一套6号楼楼王位置。
看规划是不错的,作为徐闻比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在徐闻发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
跟朋友去看了鼎龙天海湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1829个车位应该够一家满足一个。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
上次跟朋友去看了鼎龙天海湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还可以还可以可能会有很多。。。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,鼎龙天海湾位于湛江市徐闻县经济开发区杏磊湾旁,算是地段比价好的了,徐闻永业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我对这个盘很心仪,在徐闻,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我看鼎龙天海湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目位于徐闻,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境优美,一线海景房,周边配套设施齐全
吴川海逸半岛点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说吴川海逸半岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,吴川海逸半岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
吴川海逸半岛坐落在吴川市海港大道南(财政局旁),算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外吴川海逸半岛的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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