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相同项
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鼎龙湾国际海洋度假区
13000元/㎡
南滨花园
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
坡头 坡头
楼盘地址
覃巴镇325国道
合作路199号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型;低总价
车位充足;大户型
开盘时间
2019-09-13
2019-02-20
交房时间
2021-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520210014号、湛房预许第0520210040号
湛房预许第0420190002号、湛房预许第0420200030号
户型信息
房型
1室、2室、3室
4室、5室
面积
44㎡~118㎡
100.22㎡~159.96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面115.5㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面159.96㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面100.22㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面125.37㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2.7
绿化率
34%
35%
规划用户
14132
605
车位数
5844
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市鼎龙置业有限公司
湛江市南海宾馆有限公司
物业公司
广东鼎龙物业服务有限公司
湛江市恒悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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南滨花园评论
南滨花园价格
鼎龙湾国际海洋度假区点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.44,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有34%,间距也还不错。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13000, 很让人心动。
车位蛮多的,有5844个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积50400平米,跟周边的楼盘比鼎龙湾国际海洋度假区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有34%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段基本无可挑剔,而且鼎龙湾国际海洋度假区的车位有5844多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
吴川市鼎龙置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鼎龙湾国际海洋度假区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鼎龙湾国际海洋度假区跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在吴川,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
能在哪里读书啊是在农村还是在市区
外省人可以买吗?如果可以想去看看
这种地方,适合做炮房,住的话,可能得考虑清楚了
楼盘挺好的,这边环境不错,入手了一套
南滨花园点评
说这里好的,基本上是水军,给你一一列出来,医院站着进去躺了出来就这个医疗水平,超市两家小超市,二区市场连停个车买菜都难,学校原有学校已满,情况就是这么个情况,打个车都费劲,以后的话,情况会好转,五六公里吧!规划了有学校,,医院大概是十公里,大型超市,本人在这里十几年,真心话,就这么多
这个楼盘都是在做虚假宣传,都不要相信。说是二中小学学位,到最后被分到5区去,而且不准时交楼。
南滨花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了南滨花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
价格么还可以,坡头基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有782个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29659平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南滨花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,南滨花园位于坡头热点板块-坡头板块,由全国地产百强企业湛江市南海宾馆有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉南滨花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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