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相同项
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鼎龙湾国际海洋度假区
13000元/㎡
广粤锦泰·君华海岸
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
徐闻 徐闻
楼盘地址
覃巴镇325国道
徐海大道277号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-09-13
2020-10-01
交房时间
2021-05-30
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0520210014号、湛房预许第0520210040号
湛房预许第0720190047号 、湛房预许第0720200039号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
44㎡~118㎡
77.09㎡~105.25㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面44㎡
售价待定
2室2厅1卫
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3室2厅2卫
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约
63
万
2室2厅2卫
建面83.34㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面105.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.09㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 3.78
绿化率
34%
35%
规划用户
14132
572
车位数
5844
477
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市鼎龙置业有限公司
徐闻侨益房地产开发有限公司;徐闻侨益房地产开发有限公司
物业公司
广东鼎龙物业服务有限公司
自持物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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鼎龙湾国际海洋度假区和广粤锦泰·君华海岸对比
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广粤锦泰·君华海岸详情
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广粤锦泰·君华海岸价格
鼎龙湾国际海洋度假区点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.44,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有34%,间距也还不错。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13000, 很让人心动。
车位蛮多的,有5844个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积50400平米,跟周边的楼盘比鼎龙湾国际海洋度假区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有34%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段基本无可挑剔,而且鼎龙湾国际海洋度假区的车位有5844多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
吴川市鼎龙置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鼎龙湾国际海洋度假区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鼎龙湾国际海洋度假区跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在吴川,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
能在哪里读书啊是在农村还是在市区
外省人可以买吗?如果可以想去看看
这种地方,适合做炮房,住的话,可能得考虑清楚了
楼盘挺好的,这边环境不错,入手了一套
广粤锦泰·君华海岸点评
现在都2023年了,好像还没有交房的时间,去看了一下整体还好,就是感觉像烂尾又不像烂尾
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广粤锦泰·君华海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
徐闻核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价6250元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有477个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,广粤锦泰·君华海岸卖6250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6250每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.78,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广粤锦泰·君华海岸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广粤锦泰·君华海岸位于徐海大道277号(丰田4S店旁),算是地段比价好的了,徐闻侨益房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价6250元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前的售价是6250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段好,容积率为:3.78,价格为:6250较便宜适合刚需。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6250。
广粤锦泰·君华海岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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