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相同项
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鼎龙湾国际海洋度假区
13000元/㎡
壹号公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
吴川 吴川
楼盘地址
覃巴镇325国道
海滨街道国道325线
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-13
2020-08-28
交房时间
2021-05-30
2022-12-31
预售许可
湛房预许第0520210014号、湛房预许第0520210040号
湛房预许第0520210026号、湛房预许第0520210027号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
44㎡~118㎡
26㎡~127.16㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
61
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
3室2厅3卫
建面127.16㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面102.04㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面102.72㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.92㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 3.8
绿化率
34%
40%
规划用户
14132
839
车位数
5844
706
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
吴川市鼎龙置业有限公司
吴川海灏投资置业有限公司;吴川市海灏投资置业有限公司
物业公司
广东鼎龙物业服务有限公司
保利物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.68-1.79元/㎡/月
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鼎龙湾国际海洋度假区点评
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.44,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有34%,间距也还不错。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13000, 很让人心动。
车位蛮多的,有5844个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
占地面积50400平米,跟周边的楼盘比鼎龙湾国际海洋度假区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有34%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段基本无可挑剔,而且鼎龙湾国际海洋度假区的车位有5844多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
吴川市鼎龙置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鼎龙湾国际海洋度假区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鼎龙湾国际海洋度假区跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在吴川,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
能在哪里读书啊是在农村还是在市区
外省人可以买吗?如果可以想去看看
这种地方,适合做炮房,住的话,可能得考虑清楚了
楼盘挺好的,这边环境不错,入手了一套
壹号公馆点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的车位有人买吗,听说壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为自己的二套房,比较看重品质了,壹号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,壹号公馆在吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面(中央公馆旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7400。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共706个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹号公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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